住宅楼日常保洁服务合同

编号：XXXX

甲方：XXXX

乙方：XXXX

鉴于甲方需要乙方提供日常保洁服务，双方经协商一致，现就服务事宜订立如下合同：

一、服务内容

乙方向甲方提供以下服务：

1. 打扫卫生：包括清洁、抛光、擦拭、拖把地板、拖把桌面、抹灰尘、清洁窗户玻璃、清洁厕所、清洁门窗等；

2. 清洁设备：包括清洁空调、清洁电视机、清洁冰箱、清洁洗衣机、清洁烤箱、清洁油烟机等；

3. 其他服务：甲方提出的其他日常保洁服务。

二、服务期限

本合同服务期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，期满后自动终止。

三、服务费用

乙方提供服务的费用为XXXX元/月，甲方应在每月XX日前付清乙方服务费用。

四、违约责任

1. 如果甲方未能按时付款，则乙方有权拒绝提供服务，甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用及滞纳金；

2. 如乙方未能按期提供服务，则甲方有权拒绝支付乙方服务费用；

3. 如双方违反本合同约定，则应承担违约责任。

五、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期内双方均不得撤销。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如本合同有关事宜发生变更，应由双方协商解决，并以书面形式签订补充协议。

4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方可单独签订补充协议。

甲方：

乙方：

日期：

住宅楼保洁标准

1. 室内保洁

（1）每天对室内地面进行扫除，定期清洁地毯；

（2）每天清洁室内窗户，定期清洁窗帘；

（3）每天清洁室内墙壁，定期擦拭家具；

（4）每天清洗浴室、厨房、厕所，定期更换洗手液；

（5）每天清扫室内垃圾，定期清理室内空气；

（6）定期对室内灯具进行清洁和维护；

（7）定期检查室内门窗，确保关闭和安全。

2. 室外保洁

（1）每天打扫小区入口和走廊；

（2）每天清扫楼道垃圾，定期清扫楼道；

（3）定期清洁和维护电梯；

（4）每天清洁楼宇外部墙壁，定期清洁楼宇外部玻璃；

（5）定期清洁和维护楼宇外部灯具；

（6）定期清洁和维护楼宇外部门窗；

（7）定期清洁和维护楼宇外部地面。

日常保洁合同怎么写

一、双方当事人
甲方：XXX（公司名称）
乙方：XXX（公司名称）

二、合同标的
甲方委托乙方按照合同约定的条件，为其进行日常保洁服务。

三、合同期限
本合同自签订之日起至20xx年xx月xx日止。

四、服务内容
1、乙方须每周为甲方提供一次日常保洁服务，包括：清洁地面、清扫室内外窗户、清洁室内壁面、清洁室内家具、清洁厕所、清洁厨房等；
2、乙方须每月为甲方提供一次深度保洁服务，包括：清洁地毯、擦拭室内墙面、清洁室内灯具、清洁室内空调、清洁室内窗帘等；
3、乙方须每季度为甲方提供一次大扫除服务，包括：清洁室内地面、清洁室内空气、清洁室内灯具、清洁室内家具、清洁室内窗户等；
4、乙方须按照甲方的要求，提供其他的临时保洁服务。

五、服务费用
1、日常保洁服务费用：每次服务费用为XX元；
2、深度保洁服务费用：每次服务费用为XX元；
3、大扫除服务费用：每次服务费用为XX元；
4、其他临时保洁服务费用：按照实际服务情况确定。

六、支付方式
1、甲方应按照本合同约定的服务费用，每月支付乙方服务费用；
2、乙方提供服务后，甲方应在收到乙方的发票后，按照发票金额的30%预付，剩余的70%应在乙方完成服务后支付；
3、乙方应按照本合同约定的服务费用，每月支付甲方服务费用；
4、甲方应在乙方完成服务后，按照发票金额的30%支付，剩余的70%应在收到乙方的发票后支付。

七、违约责任
1、任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任；
2、甲方未按照本合同约定的时间支付服务费用的，应当按照未支付金额的1.5%/天向乙方支付违约金；
3、乙方未按照本合同约定的时间提供服务的，应当按照未提供服务金额的1.5%/天向甲方支付违约金。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同到期之日止；
3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
4、本合同任何条款的修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章方可生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

住宅楼保洁标准

一、厨房
1、擦拭地面、桌面、橱柜等表面；
2、用湿布擦拭洗涤碗碟、炊具等；
3、清洁厨房用具，如抹布、洗碗刷等；
4、清洁烤箱、烤炉、油烟机等；
5、清洁排污管道；
6、清洁厨房窗台；
7、清洁空气净化器；
8、清洁厨房灯具；

二、卫生间
1、擦拭地面、墙面、门面等表面；
2、清洁抽水马桶、洗手池、浴缸等；
3、清洁淋浴房；
4、清洁卫生间窗台；
5、清洁卫生间灯具；
6、清洁卫生间排气扇；
7、清洁卫生间抽气阀；

三、客厅
1、擦拭地面、墙面、门面等表面；
2、清洁窗台；
3、清洁客厅灯具；
4、清洁家具表面；
5、清洁电视机、空调等电器；
6、清洁客厅窗户；
7、清洁空调出风口；

四、其他
1、擦拭地面、墙面、门面等表面；
2、清洁窗台；
3、清洁灯具；
4、清洁家具表面；
5、清洁电视机、空调等电器；
6、清洁窗户；
7、清洁空调出风口；
8、清洁电梯及其他公共设施；
9、清洁楼梯及其他公共部位；

住宅楼保洁操作流程

1、做好安全防护：在进行楼宇保洁前，应先做好安全防护，以免发生意外。

2、清洁地面：首先，用抹布将楼宇地面上的污垢擦拭清洗干净，然后用洗洁精洗洁地面，最后用干布将地面擦拭干净。

3、清洁楼梯：楼梯表面上的污垢应用抹布擦拭清洗，然后用洗洁精洗洁，最后用干布将楼梯擦拭干净。

4、清洁墙面：墙面上的污垢应用抹布擦拭清洗，然后用洗洁精洗洁，最后用干布将墙面擦拭干净。

5、清洁门窗：门窗表面上的污垢应用抹布擦拭清洗，然后用洗洁精洗洁，最后用干布将门窗擦拭干净。

6、清洁电梯：电梯表面上的污垢应用抹布擦拭清洗，然后用洗洁精洗洁，最后用干布将电梯擦拭干净。

7、清洁室外：室外应首先将垃圾清理掉，然后用抹布将污垢擦拭清洗，最后用洗洁精洗洁，最后用干布将室外擦拭干净。

物业住宅楼保洁标准

1、室外环境：

（1）绿化带、路面、楼梯口、栏杆、路灯、邮筒、垃圾桶等表面清洁；

（2）清理落叶、垃圾、污渍等；

（3）清理水泥墙面、绿化带、路面等污渍；

（4）清理垃圾桶内的垃圾；

（5）清理小区内的废弃物；

（6）清理小区内的污水泥、路面等污渍；

2、室内环境：

（1）清洁楼梯口、电梯间、公共区域等表面；

（2）清洁门窗及其他表面；

（3）清理垃圾桶内的垃圾；

（4）清理各种污渍；

（5）清洁地板及地毯；

（6）清洁家具、沙发等表面；

（7）清洁厕所、卫生间等表面；

（8）清洁窗帘、地毯等表面；

（9）清洁电梯、楼梯及其他公共区域；

（10）清洁阳台、走廊及其他公共区域；

（11）定期进行消毒清洁；

（12）定期清洁电梯门及其他表面；

（13）定期清洁楼梯及其他表面；

（14）定期清洁楼道及其他表面；

（15）定期清洁公共区域及其他表面。

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