物业保洁卫生清洁标准

物业保洁服务标准：

1、保洁员每天要在员工上班前提前家晤士，并抓紧时间做好日常保洁工作。按保洁内容及标准重点打扫、楼梯、商铺外围等公共区域和公司外围的卫生，使保洁工作落到实处。通道、楼梯、等公共区域卫生要按保洁内容及标准进行清扫，做到随脏随扫、无污迹、无杂物等，保持环境清洁。

2、各楼层的垃圾桶、烟灰缸要及时打扫、清理，地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物。保洁员除日常保洁工作外，每天还要对楼梯、卫生间等公共区域进行一次清扫，重点是擦地面、擦窗台、窗户等。

物业保洁日常管理工作可分为以下三类：

（一）日常保养工作

日常保养工作指的是几乎每天都需进行的或每年进行密度十分大的工作。如道路的保洁、绿化带的保洁、楼梯间的保洁、垃圾的收集与处理等。

（二）周期工作

周期工作指的是定期的保洁。如对管井的清洁、地面的护养等。

（三）专项工作

专项工作是针对集中情况或某种事物进行的工作。如小区卫生消杀、新入住住户装修的垃圾处理、暴风雨来临前后的工作等。

办公环境的保洁不仅直接影响到工作环境和大楼的形象问题，而且影响到环境质量问题，还影响着工作心情，只有保持大楼的干净卫生，才能够为业主提供一个舒适的办公环境。办公楼物业的保洁要做出亮点，就必须十分重视以下几个方面工作。

一、保洁员主要职责：

负责办公区各个区域的清洁工作

1、注重个人卫生，穿着指定的工作制服；

2、注重礼仪，面对微笑使用标准的用语和标准的动作做好清洁做；

3、工作时禁止清洁人员与客户或其他工作人员聊天或谈论工作以外的事情；

4、办公区的卫生应达到干净、卫生的清洁标准。

二、保洁员每天工作内容

1.熟悉清洁卫生操作规程和保洁标准。

2.上班时，工作服装整洁，并佩带工牌。

3.按时上岗作业，不迟到、不早退、不串岗、不消极怠工。

4.服从保洁领班的工作安排，认真完成好工作任务。

5.遵守公司制定的各项规章制度。

6.卫生保洁时，未经许可，不得擅自进入客户办公室内，不得向客户索取小费。

7.按时按要求保质保量做好保洁工作。

8.负责办公楼公共区域的保洁工作。。

9.负责办公楼各楼层卫生间的日常保洁工作。

10.负责对公共区域、卫生间等场所的卫生消杀工作。

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1.负责各楼层办公垃圾、卫生间垃圾的收集清运工作。

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2.负责办公楼公共区域内照明装置、消防设施等处的保洁工作。

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3.负责公共区域玻璃的保洁和清洗工作。

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4.认真做好办公楼公共区域的循环保洁工作。

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5.认真按卫生保洁标准要求及区域划分进行工作。

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6.完成公司领导交办的其他任务

办公楼只有干净整洁，员工工作的氛围才会很有活力。

        物业公司若在前期介入工作中对保洁方面的要求关注较多，将会为今后的物业保洁养护、维修带来许多便利，主要体现在以下3方面。

（1）方便物业保洁计划的制订。

（2）方便物业管理中的检修工作，特别是可以缩短保洁的时间。

（3）能够保证保洁的质量。

原有物业清洁的接管验收步骤：

保洁方面的检查重点：

公共设备清洁验收标准：

房屋清洁接管验收标准：

做工厂保洁，简单一点可以从以下几方面来做：

1、目的

建立工厂环境卫生清洁的标准程序，环境卫生、工艺卫生、设备卫生的卫生标准，清洁工具的清洁方法和程序，使该清洁操作人员按照本规程的要求，保证达到生产区清洁卫生的标准和要求。

2、责任

生产部负责本规程的制定，生产车间的操作人员和清洁卫生人员负责本规程的执行，车间管理人员负责本规程的监督执行。

3、范围

本规程适用于工厂的清洁区域、设备、办公楼、路面、草坪、卫生间等清洁区域的卫生清洁，及卫生器具的清洁

齐峰物业已经做保洁行业15余年，是比较专业的保洁公司，可以放心的

做工厂保洁，简单一点可以从以下几方面来做：

1、目的

建立工厂环境卫生清洁的标准程序，环境卫生、工艺卫生、设备卫生的卫生标准，清洁工具的清洁方法和程序，使该清洁操作人员按照本规程的要求，保证达到生产区清洁卫生的标准和要求。

2、责任

生产部负责本规程的制定，生产车间的操作人员和清洁卫生人员负责本规程的执行，车间管理人员负责本规程的监督执行。

3、范围

本规程适用于工厂的清洁区域、设备、办公楼、路面、草坪、卫生间等清洁区域的卫生清洁，及卫生器具的清洁

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物业保洁负责的是公共区域或公共部位的卫生，简单点说除了业主自用部分（业主入户门开始），公共区域的卫生物业都要负责，当然清理打扫的标准要看物业服务合同约定为准，或是物业服务标准，其中侯梯厅、电梯、庭院道路、主干道为人流量大的区域，一般而言是天天保洁，部分项目和区域定期保洁，如电梯保养油1月一次，单元门檐、天面、各类水电井房等，这些是定期保洁的。

爱家物业无忧隶属于广州洪福物业保洁有限公司旗下品牌，与国际保洁服务标准同步接轨，引进国外大型清洁设备以及先进清洁系统和保洁试剂，研发规范服务标准，服务涉及的项目多达60多种，包括物业保洁、物业清洗、物业保养以及各类电器清洗等。

1.3万平物业应该配备多少保洁，行业内只有个参考标准：对于住宅小区，每一万平方米配置一名保洁；对于写字楼项目，每五千平方米配置一名保洁。

当然该标准只是通常的配置标准，具体配置还需要根据小区物业项目大小、位置、人流量等因素进行考虑。

更多物业项目物业管理人员配置标准，可参考百度文库：