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小区物业保洁承包协议合同范本
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- 小区物业保洁承包协议合同范本
- 服务类别
- 家居保洁
- 服务介绍
- 日常保洁服务,成立10余年,令人满意的清洁公司!服务周到,品质清洁公司,售后有保障!
目录
家居保洁简介
家居保洁 家政服务
家居保洁
保洁承包协议属于什么合同
保洁承包协议属于服务合同。
承包小区保洁合同怎么写
尊敬的业主:
您好!
本公司拟与您签订一份《小区保洁合同》,以下是本合同的条款:
一、合同期限:本合同期限为一年,从签订之日起至下一年的同一日止。
二、合同内容:本公司负责对您所在小区的公共区域进行保洁,包括公共厕所、公共走廊、公共活动场所等。
三、服务费用:您需支付本公司每月提供服务的费用,具体金额另行约定。
四、服务质量:本公司承诺将提供优质的保洁服务,如有服务质量问题,本公司将及时采取补救措施。
五、合同解除:双方均有权在合同期限内解除合同,但应提前30日书面通知对方,并解决合同期满前发生的一切责任。
六、其他事项:本合同自双方签字盖章之日起生效,本公司有权对合同条款进行修改,但须经双方协商一致后方可生效。
特此声明!
此致
敬礼!
关于物业小区保洁外派合同怎么写
一、双方当事人
甲方:XXX物业公司
乙方:XXX小区保洁外派服务商
二、合同标的
乙方同意提供XXX小区的保洁服务,甲方支付乙方提供服务的相应报酬。
三、服务内容
1、乙方负责XXX小区的日常保洁服务,包括但不限于清洁、擦拭、扫除、拖把等;
2、乙方需要提供保洁服务所需的设备和材料;
3、乙方需要按照甲方的要求,按时完成保洁服务;
4、乙方需要保证服务的质量,并确保清洁工作的顺利完成。
四、服务价格
1、乙方按照甲方约定的价格提供服务;
2、价格可以根据服务质量和服务量的不同而有所调整;
3、乙方应按服务完成时间,以及服务质量等因素,收取相应的报酬。
五、责任范围
1、乙方应保证提供的服务质量,并保证服务不受任何干扰;
2、乙方应对服务过程中发生的一切损失负责;
3、乙方应就服务过程中发生的一切争议承担责任。
六、违约责任
1、如果乙方违反本合同约定,甲方有权终止本合同;
2、乙方违反本合同约定,应承担由此给甲方造成的损失赔偿责任;
3、如果乙方未能按时完成服务,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应友好协商解决;如果协商不成,双方应提请当地人民法院诉讼解决。
八、其他
1、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2、本合同自双方签字之日起生效,至双方履行完毕终止;
3、本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(签字):
乙方(签字):
签署日期:
年 月 日
物业承包保洁合同怎样写
一、合同双方
甲方:XXX物业管理有限公司
乙方:XXX保洁服务有限公司
二、合同标的
甲方委托乙方,在甲方指定的物业范围内,提供保洁服务。
三、合同期限
本合同自签订之日起,有效期为5年,自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。
四、服务内容
1.乙方负责甲方指定物业范围内的清洁保洁服务,包括但不限于室内外的清洁、擦拭、抛光、空气净化等;
2.乙方负责物业范围内的垃圾清运,包括但不限于垃圾收集、清运、处理等;
3.乙方负责物业范围内的绿化养护,包括但不限于绿地种植、草坪修剪、植物浇水、花卉养护等;
4.乙方负责物业范围内的其他清洁服务,包括但不限于清洁设备的维护、清洁用品的采购等。
五、服务费用
1.乙方向甲方收取服务费用,具体以甲方收取的服务费用为准;
2.乙方收取的服务费用,甲方按月支付,支付期限为每月25日;
3.服务费用支付方式,双方协商确定,签订本合同时,甲方应支付乙方一定数额的预付款,以确保乙方正常提供服务。
六、违约责任
1.如果甲方未按照约定支付服务费用,乙方有权暂停服务,甲方应按照本合同约定的标准支付违约金;
2.如果乙方未按照约定提供服务,甲方有权暂停支付服务费用,乙方应按照本合同约定的标准支付违约金。
七、争议解决
本合同任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。
八、其他
1.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效;
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
4.本合同一经签订,即视为双方充分理解并同意本合同的全部内容。
甲方:XXX物业管理有限公司
乙方:XXX保洁服务有限公司
签订日期:20XX年XX月XX日
精装修保洁合同协议
本合同由以下双方签订:
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商一致,就甲方委托乙方为其进行精装修保洁服务事宜,订立本合同。
一、服务内容
乙方按照甲方的要求,为其提供精装修保洁服务,包括:
1. 将墙面、地面、家具等清洁打扫干净,保持室内空气清新。
2. 将空调、灯具、插座等清洁打扫干净,保持室内电气设备安全可靠。
3. 将窗户、门窗等清洁打扫干净,保持室内安全。
4. 将厨房、卫生间等清洁打扫干净,保持室内卫生。
二、服务价格
乙方按甲方的要求,为其提供精装修保洁服务,具体服务价格及支付方式如下:
1. 服务价格:
2. 支付方式:
三、服务期限
本合同有效期自签订之日起至_____年_____月_____日止。
四、违约责任
1. 如果甲方未能按照本合同约定的期限和方式支付服务费用,则乙方有权拒绝提供服务,并要求甲方按照合同约定的标准支付违约金。
2. 如果乙方未能按照本合同约定的期限和方式提供服务,则甲方有权要求乙方按照合同约定的标准支付违约金。
五、争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成的,提交_____仲裁委员会仲裁。
六、其他
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至_____年_____月_____日止。
以上条款经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
家居保洁概述
就是物业管理的小区保洁,转包我们保洁公司来做,在北京叫物业托管,保洁公司承保物业保洁后,按照合同做好保洁项目,保质保量,过节的时候别忘各位物业领导。
一般物业公司配置小区保洁,会根据签订的物业服务合同中的保洁标准来配置人员数。
好小区的物业不满意外包保洁服务合同不想去签的话,那么在合同结束之后直接终止合同就可以了,再选择新的保洁服务公司。
我个人认为:你们公司与她签订的保洁承包协议而不是人员雇佣协议,因此不存在劳动雇佣关系。所以不必支付保洁等费用。你们之间没有劳动用工合同。
以遵照物业合同为中心,对小区所有合同内的保洁区域进行日常保洁。进行月计划 年计划
《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》同属一种契约文件。所谓协议是指在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同与协议虽然有其共同之处,但两者也有其明显区别。协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。合同与协议不能只从名称上来区分,而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》是开发建设单位在建设项目达到商品房预售条件时,办理《商品房预售许可证》的前置文件。由开发建设单位通过招标或议标和委托方式,由房地产开发公司与物业公司签订的小区物业服务合同,即:《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》。此合同要到当地房管局物业科盖章备案。《物业管理合同》的内容相对比较宽泛,如小区成立了业主委员会,要废除原有的《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》,就要由业主委员会与物业公司签订《物业管理合同》,此时“前期”的概念已经结束。另外,非普通住宅中如:商业经营中的商场、写字楼、医院、行政机关、金融保险等公共办公或经营场所,委托进行公共秩序维护(保安)、保洁、工程设备设施运行等,就要由具有主体资格的经营者,与物业公司签订《物业管理合同》。
《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》同属一种契约文件。
所谓协议是指在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。
合同与协议虽然有其共同之处,但两者也有其明显区别。协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。
合同与协议不能只从名称上来区分,而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。
《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》是开发建设单位在建设项目达到商品房预售条件时,办理《商品房预售许可证》的前置文件。由开发建设单位通过招标或议标和委托方式,由房地产开发公司与物业公司签订的小区物业服务合同,即:《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》。此合同要到当地房管局物业科盖章备案。
《物业管理合同》的内容相对比较宽泛,如小区成立了业主委员会,要废除原有的《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》,就要由业主委员会与物业公司签订《物业管理合同》,此时“前期”的概念已经结束。另外,非普通住宅中如:商业经营中的商场、写字楼、医院、行政机关、金融保险等公共办公或经营场所,委托进行公共秩序维护(保安)、保洁、工程设备设施运行等,就要由具有主体资格的经营者,与物业公司签订《物业管理合同》。